小山市で不動産を売却したときの税金｜譲渡所得税の計算方法と特例新着!!
小山市で不動産を売却したときにかかる譲渡所得税について、取得費、譲渡費用、所有期間による税率、3,000万円特別控除、相続不動産の注意点をご案内します。
小山市の不動産売却でかかる費用｜仲介手数料・測量・解体・税金など新着!!
小山市の不動産売却でかかる費用を事前に確認しておくことは、売却後に手元へ残る金額を把握するうえで大切です。売却価格だけでなく、仲介手数料や測量、解体、税金なども含めて考える必要があります。 不動産の売却では、仲介手数料の […]
小山市で土地が売れないのはなぜ？よくある7つの原因と売却方法
小山市で土地を売りに出しているものの、「問い合わせがない」「何か月たっても売れない」とお困りの方もいると思います。 土地が売れない原因は、価格だけとは限りません。土地の広さや形、道路との接し方、建築上の制限、古家の状態な […]
小山市の歴史を歩く。城山町・城東・城南の街と暮らし
小山市の歴史をたどると、小山氏の城跡や徳川家康ゆかりの史跡、地域で親しまれてきた神社に出会います。そのすぐ隣には、公園や図書館、住宅街が広がっています。 今回は、小山駅西口から城東、城南まで、実際に撮影した写真とともに街 […]
小山市で不動産を早く売りたい方へ｜仲介と買取の違いを解説
小山市で不動産を早く売りたい場合、主な売却方法は「仲介」と「買取」の2つです。 仲介は、不動産会社が購入希望者を探して売却する方法です。できるだけ高く売れる可能性がある一方、買主が見つかるまでに時間がかかることがあります […]
小山市のハザードマップと土地売却｜浸水実績も知りたい理由
先ほどの記事では、小山市で不動産を売買するときに確認しておきたいハザードマップについてお伝えしました。 今回は少し視点を変えて、土地を所有する方の立場から考えてみたいと思います。 「これまで浸水したことがないのに、自分の […]
小山市で土地・中古住宅を購入する前に｜ハザードマップと水害リスクの確認ポイント
小山市で土地や中古住宅を購入する前に、小山市のハザードマップで水害リスクを確認しておきましょう。 価格や広さ、通勤・通学の便利さとあわせて、安心して暮らすために確認しておきたいポイントです。 気になる物件が見つかったら、 […]
小山の花火はなぜ10月開催に？秋に変わった理由と歴史・2026年の変更点
「小山の花火といえば、7月の終わり」。そんな印象を持っている方も多いのではないでしょうか。 長年、小山市の夏の風物詩として親しまれてきた「小山の花火」は、2025年から秋開催に変わりました。本日、2026年10月3日（土 […]
小山駅東口にペデストリアンデッキ整備へ｜駅前広場はどう変わる？
小山市では現在、小山駅東口駅前広場の再整備が計画されています。 小山駅中央自由通路「さくら道」と、白鴎大学方面へ延びる「大学通り」をペデストリアンデッキ（立体横断歩道橋）で結び、歩行者と車両の通行を分ける計画です。 小山 […]
